1976〜1986年築, 専有面積51.60㎡〜71.60㎡の平均販売価格
東京都
79.2万円/㎡
前年比+15.0%
葛飾区
57.4万円/㎡
前年比+17.5%
ネオコーポ第1お花茶屋
東京都葛飾区お花茶屋三丁目
京成本線 / お花茶屋駅 徒歩11分
1981年築 / 5階建 / 38戸 / RC造
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2階 / 61.6㎡の場合
相場
2,671万円
43.4万円/㎡
1,589
2,310
3,031
3,753
AI査定結果
推定相場価格
2,671万円
43.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,310万円〜3,031万円
37.5万円/㎡〜49.2万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年5月23日
ネオコーポ第1お花茶屋
2,580万円（41.9万円/㎡）/ 2階 / 61.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は39.38万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/29 | 2,580万円 | 41.9万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/02 | 2,680万円 | 43.5万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/17 | 1,990万円 | 32.3万円 | 1階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/01 | 2,780万円 | 45.1万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 2,180万円 | 35.4万円 | 1階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/05/19 | 2,380万円 | 38.6万円 | 1階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/12/28 | 2,480万円 | 40.3万円 | 4階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/12/04 | 2,580万円 | 41.9万円 | 4階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/27 | 2,680万円 | 43.5万円 | 4階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/09 | 2,480万円 | 40.3万円 | 1階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/01/18 | 2,100万円 | 34.1万円 | 1階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/12/17 | 2,200万円 | 35.7万円 | 1階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は44.1万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/29 | ネオコーポ第1お花茶屋 葛飾区お花茶屋三丁目 | お花茶屋駅11分 | 2,580万円 | 41.9万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/10 | お花茶屋スカイハイツ 葛飾区お花茶屋三丁目 | お花茶屋駅9分 | 3,180万円 | 47.6万円 | 66.81㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 69戸 | RC |
| 2024/09/30 | お花茶屋第2ローヤルコーポ 葛飾区東堀切三丁目 | お花茶屋駅9分 | 2,770万円 | 44.2万円 | 62.7㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 39戸 | RC |
| 2021/08/05 | グリーンパーク第2南綾瀬 葛飾区東堀切三丁目 | お花茶屋駅10分 | 2,648万円 | 48.5万円 | 54.64㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 63戸 | RC |
| 2024/01/28 | 白鳥壱番館ダイヤモンドマンション 葛飾区白鳥四丁目 | お花茶屋駅12分 | 1,800万円 | 38.4万円 | 46.89㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 57戸 | RC |
| 2025/02/24 | ネオコーポ第2お花茶屋 葛飾区東堀切二丁目 | お花茶屋駅10分 | 2,580万円 | 41.9万円 | 61.6㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 59戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15%上昇、葛飾区では17.5%上昇しています。
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